Trondheim Torg

Trondheim Torg er et samhandlingsprosjekt mellom DNB Næringseiendom AS som kunde og Skanska Norge AS som utførende entreprenør. Totalt består prosjektet av rehabilitering av ca. 18.000 m² BTA kontorlokaler og påbygg av ca. 5.000 m² BTA plassert på tak.

Rehabilitering, påbygg og kvalitetsløft

Prosjektet inkluderer oppussing og ivaretakelse av eksisterende fasader, samtidig som nye tilbygg på tak skaper et nytt helhetsinntrykk av hele bygningsmassen. Dette gjøres ved å knytte de ulike bygningskroppene sammen og rydde opp i og redusere synlighet av tekniske installasjoner på tak.

Prosjektet har krav til å oppnå energiklasse samlet B og BREEAM-NOR Very Good, med strekkemål Excellent. Videre har prosjektet fokus på ombruk og sirkulærøkonomi.

Asplan Viak har vært med i alle faser

Asplan Viak har vært med i alle prosjektets faser: mulighetsstudie (2021), forprosjekt med samspill (2023) og detaljprosjekt (2024). I detaljprosjektet har arkitektene hos Asplan Viak hatt ansvaret for tak- og fasadeutforming (klimaskall), i tett samarbeid med andre faggrupper og arkitekter i eksternt firma (ARC), som har fagansvaret innvendig.

Videre har Asplan Viak utført rådgiving for prosjektering med ombrukte materialer og for fremtidig ombruk, samt utviklet oversikt over ombruksmaterialer som prosjekteringsgrunnlag med kvalitetssikring, dokumentasjon og plan for logistikk og lagring.

RIB har hatt i oppgave å dimensjonere og tegne nytt påbygg, hovedsakelig i stål og lettak, men med enkelte betongkonstruksjoner. RIB har også etterregnet alle eksisterende konstruksjoner og dimensjonert eventuelle forsterkninger. Eksisterende bærekonstruksjon består av betong, og en av utfordringene har vært å få påbygget så lett som mulig for å unngå mest mulig forsterkninger nedover i konstruksjonen.

Arbeidsformen i prosjektet har vært VDC med BIM, ICE og involverende planlegging med plansjekk og samlokalisering.