Varsel om oppstart av planarbeid med konsekvensutredning – detaljregulering Hotell ved Solastranden.

Hensikten med planarbeidet er å legge til rette for en moderat utvidelse av hotellvirksomheten, gjennom å tilrettelegge for på- og nybygg av Sola Strand Hotell. Totalt legges det opp til en utvidelse på inntil 3500 m2 BRA. Planens hensikt er å forbedre hotellets funksjonalitet, kapasitet og næringsgrunnlag, samtidig som bygningsmassen får et arkitektonisk og estetisk løft.

Planområdet omfatter deler av eiendom gnr./bnr. 14/58,14/119, 14/174, 14/256, 14/301 og 14/305 og utgjør ca. 26 dekar. Plangrensen er satt noe romslig for å kunne ta høyde for nødvendig justering av teknisk infrastruktur og siktlinjer, og vil kunne bli snevret inn i løpet av planprosessen. Forslagsstiller har intensjon om å forholde seg til grensen for landskapsvernområdet.

Hele planområdet ligger innenfor avsatt formål til nåværende næringsvirksomhet i kommuneplanen for Sola (2023-2024). I den gjeldende reguleringsplanen, plan 0396, er planområdet regulert til hotell, felles grøntareal, felles parkeringsareal, og offentlig friområde.

Planarbeidet er vurdert etter § 6 og §8 etter kriteriene i § 10 i forskrift om konsekvensutredninger (KU- forskriften). Tiltaket omfattes av vedlegg 2, og på denne bakgrunn vurderes planarbeidet å være KU-pliktig etter KU-forskriften § 8, med vurdering etter kriteriene i § 10, uten krav om planprogram eller melding.