Bevar fortiden, bygg for fremtiden – med Asplan Viak
![false,[class => block h-full w-full]](https://www.asplanviak.no/content/uploads/2025/01/Bygningsvern-NR-14-1600x900.jpeg)
Å eie et fredet eller vernet bygg er en unik mulighet til å forvalte kulturarven – men det kan også være utfordrende. Hvor starter du når byggene forfaller eller skal tilpasses ny bruk?
Hos Asplan Viak finner du landets ledende eksperter på bygningsvern som hjelper deg hele veien, fra idé til gjennomføring.

Sundtbygget på Torvalmenningen i Bergen henholdsvis ca 1940 og under renoveringen i 2024.
Vi er opptatt av bygningsvern og kulturminner som bærebjelker i identitetsrik og stedstilpasset byutvikling. Vår kompetanse dekker alt fra prosjektering og søknader til oppmåling og oppfølging av håndverkere. Uansett hvor komplekse kravene er, sørger vi for løsninger som både respekterer fortiden og oppfyller dagens behov.
Noe vårt prosjekt med totalrehabiliteringen av Sundtbygget i Bergen er et godt eksempel på.
For Sundts Varemagasin har våre arkitekter utviklet 156 spesialtilpassede stålvinduer.
Vinduene er en nøyaktige kopier av de originale, med formstøpte hengsler og vridere i messing – alt godkjent av vernemyndighetene.
Og for å møte moderne krav, har vi fått inn to-lags glass uten å gå på kompromiss med estetikken.

Vi vet at regelverket kan være komplekst – TEK17, Kulturminneloven og fredningsvedtak kan ofte trekke i ulike retninger. Våre spesialister håndterer dette med sikker hånd.
Vi finner løsninger som blir godkjent, og vi sikrer sømløs dialog mellom alle involverte parter, fra vernemyndigheter til entreprenører.
La oss hjelpe deg med å forvandle utfordringer til muligheter.
Med Asplan Viak som partner sikrer du at ditt fredede eller vernede bygg blir en levende del av fremtiden – uten å miste sjelen fra fortiden.

Kontakt oss!
Hos Asplan Viak finner du landets ledende eksperter på bygningsvern som hjelper deg hele veien, fra idé til gjennomføring. Ta kontakt med oss om du vil vite mer!Ketil Rage, arkitekt, Bygg og arkitektur
ketil.rage@asplanviak.no // 976 01 676
Ulike begreper innen bygningsvern:
Kommunen har utført en kulturhistorisk vurdering og besluttet at bygningen skal vernes. At et bygg er verneverdig, betyr ikke nødvendigvis at bygget har et formelt vern etter kulturminneloven eller plan- og bygningsloven. Det kan derimot bety en fordel ved søknader til Kulturminnefondet
Boliger/bygg som er gitt status som vernet, er formelt vernet, i motsetning til verneverdige bygg, og dette medfører restriksjoner. De fleste vernede bygninger er vernet etter Plan- og bygningsloven, og plasseres i henssynsoner for bevaring i kommuneplaner. Eventuelle inngrep eller endringer må følge reguleringer for området.
Dette er det strengeste vernet vi har. Er boligen fredet, må alle arbeider, innvendige så vel som utvendige, søkes om. Alle arbeider utenom vanlig vedlikehold er underlagt søknadsplikt.
Områder i kommunen som tilegnes spesielt vern. Hensynssoner som angir bygninger eller kulturmiljøer som er vernet, er vernet gjennom plan- og bygningsloven.
Defineres av kulturminneloven som “alle spor etter menneskelig virksomhet i vårt fysiske miljø, herunder lokaliteter det knytter seg historiske hendelser, tro eller tradisjon til. Kulturminner av kulturhistorisk eller arkitektonisk verdi skal vernes.
Er lett å forveksle med rehabilitering og renovering, betyr helt spesifikt å tilbakeføre et bygg helt eller delvis til tidligere standard. Renovering er et oppussingsbegrep og rehabilitering betyr å sette boligen i stand for nåtidens bruk eller utføre reparasjoner.