Detaljregulering Kræmer brygge
Kræmer brygge
Kræmer brygge
Asplan Viak har utarbeidet detaljregulering for 275 urbane boliger og tilhørende næringsarealer på Kræmer, som del av en ny bydel ved Tromsøysundet. Planen ble vedtatt i Tromsø kommunestyre 20. desember 2023. Dette er en milepæl for utvikling av det sentrale Tromsø, og et tverrfaglig team har stått for både regulering og prosjektering av området.
Bydelssenter
Reguleringsplanen legger til rette for et nytt tyngdepunkt og bydelssenter med urban og variert boligstruktur med integrert næring på nedsiden av Stakkevollvegen mot Tromsøysundet.
Området er en del av det største utviklingsområdet i sentrale Tromsø, forankret i Kommuneplanens arealdel og Kommunedelplan for Stakkevollveien. Området rundt Kræmer er utpekt som «Midtbyen» i den nye bydelen. Tromsø kommune skal oppgradere selve Stakkevollveien de kommende år, med fokus på tilrettelegging for buss, gående og syklende i tillegg til privatbiler. Vi tror mange tromsøværinger vil nyte godt av dette spennende og sentrale området mellom Tromsø sentrum og Universitetet/ sykehuset.
Bebyggelsesstruktur
Kræmer Eiendom har ambisjoner om høy kvalitet på arkitektur og uterom. Det er planlagt et stort felles, privat og grønt «tun» omkranset av seks boligbygg med 275 boliger totalt. Under felles uterom skal det være parkering.
Vi tror bebyggelsesstrukturen vil skape gode møteplasser, som vil kunne bidra til beboernes følelse av tilhørighet og fellesskap. Nivåforskjeller skaper et tydelig skille mellom offentlige og felles uterom.
Deler av området er allerede utbygd i tråd med planen, med parallell prosess for byggesak og regulering. Kræmer er derfor allerede blitt en ny, velfungerende bydel, som vil fortsette å utvikle seg de kommende årene.
Nærkontakt med vannet
Planen legger til rette for nærkontakt med vannet. I sør er det lagt opp til en kanal som bringer Tromsøysundet helt inn til Statens Vegvesen sitt bygg ved Stakkevollveien. Og langs sundet skal det etableres sammenhengende offentlig kaipromenade. Et stort, solrikt uterom er lagt i tilknytning til kaipromenaden i sør. Dette blir en offentlig tilgjengelig leke- og oppholdsplass med utsikt mot kanalen. Denne plassen vil på sikt inngå som et ledd i en sammenhengende grønn akse gjennom hele bydelen, som inkluderer offentlig grønn park og lekeareal på «Esso-tomta» i nord.
Fullførte prosjekter på Kræmer Brygge
Asplan Viak har vært involvert i prosjektering av både næringsbygget Kanal nord og boligblokkene Alfon B og C som er bygget på Kræmer Brygge (se prosjektene nedenfor).
