Hoff flerformålsbygg
Hoff er et utviklingsområde i utkanten av Oslo hvor områdeplanen for Skøyen legger opp til en betydelig fortetting med næringsbygg og boliger. For å møte behovet for offentlige tjenester i tråd med den forventede befolkningsøkningen, skal flere kommunale funksjoner samlokaliseres. På en sentral tomt skal det bygges en B2/U4-skole, flerbrukshall, omsorgsboliger, bibliotek og bydelsadministrasjon, med et samlet bruttoareal på ca. 30 000 kvm. Flerformålsanlegget på Hoff vil i kraft av sine funksjoner og lokalisering danne et nytt sosialt tyngdepunkt i bydelen. Kombinasjonen av undervisning (skole), idrett (flerbrukshall), kultur (bydelsbibliotek), bydelsfunksjoner (hjemmetjeneste, frisklivssentral og frivillighet), 80 omsorg+ boliger med aktivitetssentersenter, og varierte utearealer, vil gi et bredt tilbud til alle aldersgrupper over store deler av døgnet. Anleggets betydning i bydelen gjenspeiles i høy kvalitet i arkitektur og landskapsutforming.
Hoff-prosjektet skal være et åpent og inviterende bygningskompleks i et oversiktlig, tilgjengelig og vakkert landskapsrom øst for Hoffselva. Hoff-prosjektet organiserer et omfattende bygningsprogram på en relativt liten tomt med store høydeforskjeller. Forprosjektet løser disse utfordringene med et grep som forener bygning og landskap, og som gir en god organisering av og et godt samspill mellom de ulike delprogrammene. Prosjektet er satt sammen av en rekke ulike funksjoner med spesifikke særkrav til blant annet dagslys, akustikk, universell tilgjengelighet og brukskvalitet i uteoppholdsarealene. I tråd med sambrukstanken løses oppgaven slik at delprogrammene i størst mulig grad får sine individuelle krav innfridd, samtidig som det oppstår positive synergier i form av sambruk og interaksjon mellom ulike alders- og brukergrupper. Prosjektet skal også hensynta eksisterende og fremtidige naboer, og samspill med tilstøtende boliger, gater og byrom, trafikksikkerhet, byøkologi og eksisterende infrastruktur både over og under bakken.
Det valgte byplangrepet distribuerer det store bygningsprogrammet godt på tomta og skaper samtidig gode, sammenhengende utearealer med gode solforhold og god tilgjengelighet for alle brukere. Tomtas høye utnyttelse gir et relativt lavt m2-tall uteoppholdsareal per elev, og kvaliteten på arealene må kompensere for høy slitasje og hard bruksbelastning.
Prosjektet startet med mulighetsstudie i 2017 og etter flere runder med justeringer startet forprosjekt i 2023. Mai 2024 ble forprosjektet midlertidig stanset på grunn av ny informasjon vedrørende geologi, hydrogeologi og flom. Høsten 2025 ble ny skolebehovsplan vedtatt, og tomten ligger inne som «utredes for skoleformål». Asplan Viak avventer videre prosjektering.
