Varsel oppstart av Detaljregulering for planId 2007, endring av planID 1882 Nordlyskvartalet

På vegne av Nordlyskvartalet AS varsles det oppstart av arbeid med reguleringsendring for Nordlyskvartalet gnr/bnr. 200/473 med fl. i Tromsø sentrum, PlanID2007. Planen er en endring av PlanID1882 og gjennomføres etter full prosess. Varsel er i henhold til plan- og bygningslovens § 12-8.

Hensikten med planen er:
– Tillatelse til hotell og kafé innenfor kvartalet.
– Endring fra formål «bolig/forretning/kontor» til formål «bolig/ forretning/kontor/hotell/ bevertning».

Planen omfatter hele kvartalet som omsluttes av Grønnegata, Rådhusgata, Vestregata og Schankesmuget med tilgrensende vegareal, og har samme avgrensning som gjeldende plan for Nordlyskvartalet, planID 1882, som legger til rette for kombinert formål bolig/forretning/kontor.
Endringene gjelder hotellresepsjon i 1. etasje, kafé i 2. etasje (1. etasje mot Vestregata) samt hotell i 2.-8. etasje. Kjeller vil bli redusert fra to etasjer til en etasje, og det vil ikke tilrettelegges for parkering for beboere eller for hotellgjester innenfor kvartalet.
Det forutsettes ingen endringer av bebyggelsens høyde og volum i forhold til vedtatt plan.
Det varsles samtidig mulighet for oppheving av plan 1882 – Nordlyskvartalet og det varsles oppstart av forhandlinger om utbyggingsavtale for planområdet.
Byplan har vurdert planforslaget i forhold til forskrift om konsekvensutredning. Det er gjort en samlet vurdering av tiltaket etter plan- og bygningsloven § 4-2 og forskrift om konsekvensutredning §§ 6, 8 og 10. Det er konkludert med at tiltaket: «ikke omfattes av tiltak listet i vedlegg I (automatisk KU-plikt) – Ikke vurderes å medføre vesentlige virkninger for miljø eller samfunn etter forskriftens § 10 Planforslaget for Nordlyskvartalet, fremmet av Nordlyskvartalet AS, utløser dermed ikke krav om konsekvensutredning.»